加入社宅包租代管行列 房客退租留意課稅準則
房東加入社會住宅包租代管可享有三稅減免,不過若發生房客中途退租情形,是否仍可適用優稅?
內政部近日對此發布解釋令,是否可繼續享租稅優惠,大致可區分為「包租」或「代管」案件兩種情形,
包租案件可繼續適用綜所稅、房屋稅及地價稅優惠;
加入社宅包租代管行列 房客退租留意課稅準則
房東加入社會住宅包租代管可享有三稅減免,不過若發生房客中途退租情形,是否仍可適用優稅?
內政部近日對此發布解釋令,是否可繼續享租稅優惠,大致可區分為「包租」或「代管」案件兩種情形,
包租案件可繼續適用綜所稅、房屋稅及地價稅優惠;
【解惑三倍券QA】外籍勞工、僑居海外國人可以領嗎?未成年子女怎麼領?
詳細資料請點選:https://udn.com/news/story/120974/4668315
取振興三倍券資格:
於中華民國 109 年 12 月 31 日以前,符合下列各款資格之一,得領取三倍券:
企業以物易物 須開發票
公司間以物易物,一家公司拿機器設備去換另一家公司發行的新股,結果兩家公司都算銷售行為,兩家公司都要開發票,繳營業稅。台北國稅局官員說,稅法的規定和常識判斷有些不一樣,以物易物並沒有收到貨款,但稅法認定是銷售,並且會去算出銷售額。
個案是這樣的,台北國稅局表示,甲公司108年間以市場價值80萬元之機器設備作價抵繳,認購乙公司增資發行新股10萬5,000股。國稅局要求兩家公司都要開發票。
怎麼開呢?台北國稅局官員說,10萬5,000股的新股每股面額10元,算下來時價是105萬元,所以甲公司應開立105萬元的統一發票給乙公司,105萬元視為含稅價,銷售額為100萬元,營業稅額是5萬元(營業稅率是5%)。乙公司同樣的也要開105萬元的統一發票給甲公司。兩家都漏開發票,會被處罰。
稅法八大案 趕下會期送審
稅法修正案傾巢而出,財政部目前已確定提出八大稅法修正案,最快趕下個會期送進立法院審議,不過適逢預算會期,能過的法案有限,八大稅法修正案將依據輕重緩急程度陸續送審。