房地合一交易所得稅如何享有租稅優惠？
高雄市李小姐來電詢問，個人在105年1月1日起交易自住房地，交易所得有租稅優惠嗎？
財政部高雄國稅局表示，個人交易自住的房屋、土地，符合下列條件，課稅所得400萬元以內者免納所得稅，超過400萬元者，就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅：
1.個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。
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- Aug 05 Wed 2020 15:26
房地合一交易所得稅如何享有租稅優惠？
- Aug 04 Tue 2020 14:22
企業給付房租 留意代付稅費
企業給付房租 留意代付稅費
企業給付房租時要留意，如果房東有另外要求代付各類稅費，高雄國稅局指出，這些額外代付的款項，也必須算入房租總額當中，依比例扣繳給國庫。
稅局官員表示，不論是公司組織、小商號或社福團體，依法都有代辦扣繳的義務，承租房屋時，常常會遇到房東要求代付扣繳稅、全民健保補充保費等稅費，這也會影響扣繳金額的計算方式。
這些稅費原本應由出租人負擔，官員表示，但既然已經在租約中要求承租人代付，不論是扣繳稅或是補充保費，都應視同租金，全部加總計算給付總額，再依總額扣繳稅款、憑單申報。
稅務新知 (36)
