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出售房地未獲利仍應申報房地合一稅

高雄市王先生來電詢問，交易房地在無獲利情形下是不是不用申報房地合一稅?

高雄國稅局表示，個人交易於105年1月1日以後取得之房屋、土地，無論計算後有無應納稅額，均應於移轉登記日之次日起算30日內辦理房地合一稅申報，例如民眾於107年以總價500萬元買入房地，於109年以總價400萬元出售房地，雖然是虧損100萬元，仍要辦理房地合一稅申報。 

該局提醒，房地合一稅採申報制，民眾若有出售房地未申報者，請儘速向戶籍所在地稽徵機關辦理補報補繳，只要是未經他人檢舉或稽徵機關調查前已自動補報補繳者，就能免予處罰。

該局說明，民眾如有國稅相關疑義，請撥打免費服務專線0800-000-321洽詢，該局將竭誠為您服務。
提供單位：鼓山稽徵所

聯絡人：盧玲君主任   聯絡電話：(07)5318422
撰稿人:李函璇            聯絡電話：(07)5215258 分機6666
發布單位：財政部高雄國稅局 

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